कई अब अपने गुणों की बिक्री में देरी कर रहे हैं।
यूके के भीतर, COVID-19 और लॉकडाउन के कारण आवास बाजार में गिरावट आई है।
लोग घर ले जाने में असमर्थ हैं, दृश्य प्रदर्शन नहीं किया जा सकता है और संपत्ति एजेंटों को अपने व्यवसायों को बंद करना पड़ा है।
GetAgent एक एस्टेट एजेंसी तुलना वेबसाइट है और यह संपूर्ण यूके को देखती है। यह सर्वश्रेष्ठ एजेंटों के घर विक्रेताओं को सूचित करने के लिए डेटा के माध्यम से प्रदर्शन का विश्लेषण करता है।
कोरोनवायरस को आवास बाजार पर होने वाले प्रभावों को उजागर करने के लिए उन्होंने डेटा प्रस्तुत किया है। डेटा प्रॉपर्टी पोर्टल्स, Google और हमारे आंतरिक मैट्रिक्स और दैनिक अपडेट से है।
डैशबोर्ड से पता चलता है कि दैनिक संपत्ति लिस्टिंग 8,551 फरवरी, 28 को 2020 के शिखर से गिरकर 866 अप्रैल को केवल 5 पर आ गई है।
प्रति लिस्टिंग के विचारों की औसत संख्या में भी कमी आई है, साथ ही नए घर बेचने वाले की संख्या घटती है जो 6 (फरवरी 12-82) से चार (अप्रैल 17-23) तक नीचे हैं।
फरवरी के मध्य से Google पर खरीदार और विक्रेता कीवर्ड की खोज मात्रा भी नीचे है।
डैशबोर्ड वास्तविक समय में बाजार गतिविधि पर एक नज़र प्रदान करता है और प्रत्येक दिन अपडेट करता है।
घर विक्रेताओं और संपत्ति एजेंटों दोनों से सर्वेक्षण प्राप्त हुए हैं।
होम सेलर्स
RSI प्रभाव घर विक्रेता भावना पर COVID-19 स्पष्ट है, 42% के साथ बहुत चिंतित होने पर यह एक नियोजित बिक्री के प्रभाव में आया।
छब्बीस प्रतिशत खरीदारों ने कहा कि वे मौजूदा परिस्थितियों में एक संपत्ति पर प्रस्ताव नहीं रखेंगे।
कई अब अपने गुणों की बिक्री में देरी कर रहे हैं। उनतीस प्रतिशत में चार से छह महीने के बीच देरी की उम्मीद है, जबकि 28% एक साल से अधिक की देरी की उम्मीद करते हैं।
हालांकि, सभी उत्तरदाताओं का 76% अभी भी अगले साल के भीतर अपनी संपत्ति को बाजार में ले जाने का इरादा रखते हैं।
एक मुद्दा बिक्री प्रक्रिया के साथ संचार प्रतीत होता है। छत्तीस प्रतिशत विक्रेता इस बात से अनजान हैं कि बिक्री को किसी भी तरह से निलंबित किया गया है या नहीं।
चल रही महामारी के बावजूद, एस्टेट एजेंटों ने कहा है कि वे अच्छी तरह से प्रतिक्रिया कर रहे हैं, उनके हैंडलिंग और अनुकूलन के लिए 6.4 में से 10 का औसत स्कोर है।
एस्टेट एजेंट
जब संपत्ति एजेंटों की बात आती है, तो 56% ने एक 10 पर समग्र आवास बाजार पर प्रभाव की चिंता की।
अस्सी फीसद ने व्यक्तिगत मूल्यांकन का संचालन नहीं करने का फैसला किया है, जबकि सामाजिक सुधार के उपाय किए जा रहे हैं।
सर्वेक्षण में शामिल 50% से अधिक एजेंटों ने अपने कर्मचारियों के 81% से अधिक पर कब्जा कर लिया है, जबकि 68% ने भी विज्ञापन को काफी कम कर दिया था और 50% अगले महीने में नकदी प्रवाह पर अत्यधिक चिंतित थे।
55% लोग हैं जो उज्ज्वल पक्ष को देखते हैं और कुछ बिक्री प्रगति करने की उम्मीद करते हैं, 16% के साथ अपने सभी वर्तमान सक्रिय बिक्री पर प्रगति की उम्मीद करते हैं।
साठ फीसदी एजेंटों ने भी अपनी संपत्तियों का कम से कम 90% बाजार में जारी रखा है।
कोल्बी शॉर्ट, संस्थापक और सीईओ गेटएजेंटने कहा:
“सरकार द्वारा लागू किए गए सामाजिक और बाजार प्रतिबंधों को कम समय के बावजूद कोरोनवायरस के प्रभाव के साथ पहले ही बहुत स्पष्ट रूप से बड़े हिस्से के लिए कठिन पढ़ना।
“यह स्पष्ट है कि कई विक्रेता अब बेचने से परहेज कर रहे हैं और जिस गति से महामारी ने लिया है, उससे विक्रेता और एजेंट के बीच संवादहीनता हुई है।
“एजेंटों के साथ-साथ उन लोगों के लिए एक बहुत ही चिंताजनक दृष्टिकोण जो स्पष्ट रूप से वित्तीय प्रभाव से जूझ रहे हैं, जबकि वे धुरी और परिचालन सामान्यता की भावना रखते हैं।
"सिल्वर लाइनिंग यह है कि आत्मविश्वास बाजार में बना हुआ है और कई जल्द से जल्द लेनदेन करेंगे, जबकि कई एजेंट भी वे सब कर रहे हैं जो बिक्री के लिए कोगों को चालू रखने के लिए कर सकते हैं।"
प्रारंभिक आउटलुक खराब है, लेकिन उम्मीद है कि समय के साथ, संपत्ति बाजार ठीक हो जाएगा।
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