राइट टू रेंट के तहत मकान मालिकों का अपराधीकरण नहीं किया जाएगा

फरवरी 2016 में पूरे इंग्लैंड में एक रोलआउट के बाद, राइट टू रेंट योजना नए बदलावों का स्वागत करती है जो जमींदारों के पक्ष में हैं।

के लिए प्रस्तावित संशोधन आव्रजन विधेयक ब्रिटेन में अवैध प्रवासियों को आवास, ड्राइविंग लाइसेंस और बैंक खातों तक पहुंचने से रोकने के लिए सक्रिय कदम उठाने वालों की रक्षा करने के लिए अनुमोदित किया गया है।

यह विभिन्न समूहों के बाद आता है, जिनमें आवासीय मकान मालिक एसोसिएशन शामिल है, जो सरकार के कंबल दृष्टिकोण का विरोध करते हुए एक प्रभावी अभियान चलाते हैं।

नीचे नए बदलाव हैं, जो जमींदारों को अभियोजन पक्ष के साथ सामना करने पर एक वैध बचाव प्रदान करेंगे, यदि:

• वे दिखा सकते हैं कि उन्होंने किरायेदारी को समाप्त करने के लिए उचित कदम उठाए हैं।
• जमींदार के पहले जागरूक होने, या वाजिब कारण होने के कारण उचित समय के भीतर उन कदमों को उठाया गया, कि किराए के अधिकार के बिना किराएदार द्वारा परिसर पर कब्जा किया जा रहा था।

इसके अलावा, नए आव्रजन विधेयक में कहा गया है कि 'उचित कदम' और 'समय की उचित अवधि' के रूप में स्पष्ट करने के लिए और मार्गदर्शन किया जाएगा।

इंग्लैंड में जमींदारों के लिए इसका क्या अर्थ है - कई ब्रिटिश एशियाई शामिल थे - यह है कि वे अवैध प्रवासियों को संपत्ति किराए पर देने के लिए अपराधीकरण (5 साल की हिरासत की सजा तक) और £ 1,000- 3,000 पाउंड का जुर्माना लगा सकते हैं।

डेविड स्मिथ, आवासीय जमींदारों एसोसिएशन के नीति निदेशक, कहते हैं: "RLA योजना के अनपेक्षित परिणामों से अच्छे जमींदारों को संरक्षण प्रदान करने वाली योजना के किराए के अधिकार में सरकार के व्यावहारिक बदलावों का गर्मजोशी से स्वागत करता है।

"यह विशेष रूप से मददगार है कि परिवर्तनों को सांसदों द्वारा एक वोट के बिना अनुमोदित किया गया, उपाय के लिए क्रॉस पार्टी समर्थन का संकेत।"

अभियान समूहों द्वारा किए गए अन्य प्रस्तावों में मकान मालिकों को ईमेल के माध्यम से किरायेदारों को कानूनी जानकारी और अन्य महत्वपूर्ण दस्तावेज प्रदान करने की अनुमति शामिल है।

स्मिथ कहते हैं: “यह भी स्वागत है कि सरकार यह देखने के लिए तैयार है कि किरायेदारों को कानूनी जानकारी प्रदान करने के लिए इलेक्ट्रॉनिक जानकारी का बेहतर उपयोग कैसे किया जा सकता है।

"21 वीं सदी में यह हास्यास्पद है कि जमींदारों से यह अपेक्षा की जाती है कि जब वे बटन के सरल क्लिक पर उपलब्ध कराए जा सकते हैं, तो बहुत सारे पेपर छपेंगे।"

किराए का अधिकार दिसंबर 1 में वेस्ट मिडलैंड्स में एक पायलट योजना के बाद इंग्लैंड में 2016 फरवरी 2014 को लागू हुआ।

इसके लिए सभी जमींदारों को अपने संभावित किरायेदारों पर आव्रजन जाँच करने की आवश्यकता है। ऐसा करने में असफल रहने या अपने वीजा को खत्म करने वालों की रिपोर्ट करने पर वित्तीय और कानूनी परिणाम सामने आएंगे।

देशव्यापी लॉन्च की तारीख की घोषणा होना बाकी है।